Terreno Rústico

Descrição

Terreno em Beco do Foro,Caranguejeira, inserido em espaços residenciais grau II

Grau II
1 — São áreas residenciais onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado.
2 — Pretende-se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada.
3 — As regras aplicáveis aos espaços residenciais grau II são as seguintes:
a) O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos;
b) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %;
c) O índice máximo de utilização do solo é de 0,6.
4 — Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter -se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes.
5 — A esta subcategoria aplica-se o disposto nos números 3, 4 e 5 do artigo anterior."